各位亲：

今天给大家带来两个商场方面的消息。

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朝阳大悦城将旧貌换新颜

市规自委网站12月28日发布《 旧貌换新颜，朝 阳大悦城地下商业2.0版本即将上线 》，由此看来，咱朝阳人爱逛的朝阳大悦城，又要有新变化了。

为贯彻落实北京市关于实施城市更新行动的决策部署，推动传统商业设施更新迭代，市规自委朝阳分局发挥城市更新规划统筹作用、探索城市更新实施路径，核发朝阳大悦城城市更新项目“多规合一”会商意见，为“更朝阳、新朝阳、更新朝阳”提供生动案例。

朝阳大悦城自2010年亮相青年路，已经成为所在区域的商业中心。它的更新故事起源于地下空间的活力激发，在空间升级改造、调整功能及复合利用等方面进行了深度实践。

“小规模”配给“大保障”。朝阳大悦城拟将地下约1.3万平方米仓储功能进行城市更新，提升地块商业价值。在《北京市城市更新条例》等政策指引下，区政府高位统筹，成立大悦城项目工作专班。按照“市级主策、区级主责”的工作思路，区政府专题会议研讨项目城市更新实施方案，直接指导项目实施落地。朝阳分局主动作为，多次现场勘察，提前介入城市更新实施方案编制工作，从更新范围、内容、方式以及建筑规模、使用功能、设计方案、建设计划、成本测算、产权办理等方面，协助项目实施主体制定传统商业设施更新改造项目实施方案。

“小切口”推动“大落实”。在城市更新过程中，普遍存在历史审查与现行技术标准不统一、建筑规模增量来源等诸多问题，涉及部门众多。与此同时，按照《北京市城市更新条例》要求，各项配套政策细则正在加快研究当中。朝阳分局坚持规划引领，发挥“多规合一”平台作用，组织会商会议研讨项目方案，土地利用、园林等多部门在政策上给予解读和支持，最终成功核发项目会商意见函。作为《北京市城市更新条例》出台以来的首个试点项目，朝阳大悦城体现了新朝阳经验的创新探索，为传统商业设施更新改造项目实施和各项配套政策细则研究提供了借鉴，也向市场释放更加积极的更新信号。朝阳区展现出更加积极、有魄力的城市更新形象

如何通过城市更新实现精细化治理，朝阳大悦城城市更新项目作为传统商业设施提升改造的成功试验场，提出了可推广、可复制的解题思路。“新朝阳”期盼更多“老朋友”加入“更朝阳”的队伍，在“更新朝阳”的路上并肩同行！

北京市规划和自然资源委员会朝阳分局

2023年12月28日

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双桥2号开业时间不确定

有热心网友发现，原双桥国泰新商业体“双桥2号”开始内部装修，从现场情况看来，外部装修已完成大半，但距离重新开业，仍需要一些时间。

双桥2号曾经是双桥地区原国泰百货，现改为业主方自主经营，起名“双桥2号”。原国泰百货经营了14年，陪伴了一代人的成长。

曾有消息称，双桥2号预计2023年10月重装开业，总体量4万平方米，位于双桥地铁站南100米，定位为年轻态的“都市绿洲“。在亲近生态自然的空间里，从人群的需求与生活方式出发，由社群经营及主题场景化的设置，借助场景化的体验方式，将室内空间室外化。打造消费者从“目的性购物”向“惊喜感体验”的升级社交新聚场。

在2023年8月，热心网友发现，外部装修工作已经紧锣密鼓的开启进行中！

图片来自北京双桥地区微信公众号

前几天，网友看到原双桥国泰新商业体“双桥2号”开始内部装修！

期待着这个改造中的商场能尽快开业，给周边的邻居们带来方便。

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■信息来源：北京双桥地区微信公众号、北京市规自委网站

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